Sabemos que a jornada até a casa própria é feita de sonhos, expectativas e muitas dúvidas. Por isso, a EFJA Construtora existe para caminhar ao seu lado em cada etapa, com clareza, cuidado e segurança. E quem já viveu essa experiência com a gente conta como foi realizar esse sonho. Confira abaixo alguns depoimentos de nossos clientes.
De forma geral, o processo segue estas etapas:
Observação: em caso de financiamento, o banco pode solicitar documentos adicionais e prazos podem variar conforme análise.
Trabalhamos com diversas modalidades:
Quando houver parcelamento direto, a quitação pode ocorrer até a entrega das chaves ou, alternativamente, saldo em até 18x no cartão de crédito, com taxa da operadora de 3%.
Sim. Atualmente realizamos simulações principalmente pela Caixa Econômica Federal. Caso você prefira outro banco, você pode seguir diretamente com o correspondente/gerente do seu banco.
A entrada depende da análise do banco e da renda familiar. Em muitos casos, o banco solicita aproximadamente 20%, mas o percentual final é definido pela instituição financeira. Sobre FGTS, a possibilidade depende das regras do banco e do enquadramento do cliente.
Normalmente é exigido:
O banco pode solicitar documentos adicionais conforme a análise.
Em regra, os custos de transferência e documentação são do comprador (cartório/registro/ITBI, quando aplicável). Caso necessário, é possível negociar a inclusão desses custos no valor do imóvel, dependendo da proposta e aprovação.
De forma resumida:
